保利·漫海棠项目前期物业服务招标公告

发布日期：*-*-* *:*:00

*.招标条件

本招标项目保利·漫海棠项目前期物业服务（项目编号：syzw*）已由三亚市海棠区住房和城乡建设局以三棠物区备【*】00*号批准建设，招标人(项目业主)为保利（三亚）房地产开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金*.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*建设地点：三亚市海棠区海棠湾HT0*-*-0*地块

*.*项目内容及规模：*、项目规模：保利·漫海棠项目总建筑面积*.*平方米，应计容建筑面积*.*平方米，扣除装配式奖励建筑面积*.*平方米后，实际计容建筑面积*.*平方米不计容建筑面积*.*平方米，容积率*.*，建筑密度*.*%，绿地率*%，总户数*户，停车位*个(地上*个，地下*个)。详见第三章物业管理服务内容及标准。*、服务工期：三年，*日历天（自房屋交付之日起）。招标控制价*元。

*.*计划 工期（服务期）：*日历天。

*.*标段划分：

标段*: 标段名称: 保利·漫海棠项目前期物业服务;标段编号: syzw*;标段类型: 其他;控制价：*.0000

*.*招标范围：

标段*:项目名称：保利·漫海棠项目前期物业服务物业费结算形式：单价包干制（包含公共区域能耗费用）

*.*质量要求：

标段*:合格

*.投标人资格要求

*.*标段*：本次招标要求投标人须具备*、本项目招标要求投标人具有独立承担民事责任的能力（提供“统一社会信用代码”的有效营业执照复印件）；*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供*年至今任意三个月的财务报表并加盖公章）（含资产负债、损益表、现金流量表）。如投标人为新注册的，提供开户银行出具的资信证明；*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供*年至今任意一个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料）；*、投标人提供未被列入信用中国（http://****.cn/）的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录” 查询结果网页截图（加盖公章）；*、投标人提供未被列入（http://****.cn/）网站上的“严重违法失信行为记录名单”处查询结果网页截图（加盖公章）；*、参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函或相关证明资料）；*、符合法律、法规规定的其他条件；

*.*标段*： 本次招标 不接受联合体投标。

*.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

*.招标文件的获取

*.*请于 *年0*月*日 0*时*分至*年0*月*日 *时*分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://****.cn/ggzy/）下载招标文件。

*.*标段*（标段名称：保利·漫海棠项目前期物业服务）： 招标文件每套售价；0元，（提供选择不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。

*.投标文件和保证金的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 *-*-* *:00:00 ，地点为：三亚市公共资源交易中心三亚开标室*（三亚市吉阳区新风街*号）。（适用于现场递交）

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 *-*-* *:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://****.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

*.*投标保证金到账截止日期： *-*-* *:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://****.cn/ggzy/。

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》《全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市》《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。

*.其他

*.*投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://****.cn/ggzy/)中登记企业信息 然后登陆招标投标交易平台(http://****.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；

*.*电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://****.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://****.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

*.*开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

*.联系方式