茂名市电白区消防救援大队物业管理服务项目XF2024-ZFJC079竞争性磋商

项目概况

茂名市电白区消防救援大队物业管理服务项目 采购项目的潜在供应商应在茂名市茂南区新福五路*号大院*号第三层*号房0*室获取采购文件，并于*年*月*日 0*点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：XF*-ZFJC0*

项目名称：茂名市电白区消防救援大队物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：*.* 万元（人民币）

采购需求：

一、采购项目编号：XF*-ZFJC0*

二、采购项目名称：茂名市电白区消防救援大队物业管理服务项目

三、采购预算：人民币玖拾玖万玖仟陆佰元整 （￥*,*.00）

四、服务期限：物业管理服务期限为自合同签订之日起两年（*+*模式）。服务期限内物业服务合同每年一签，合同期限均为*年。首年合同签订后前三个月为试用期，如试用期内未能达到考核标准，采购人可立即终止合同。采购人每年度对成交供应商的服务质量进行综合考核，考核合格方可再续签下一年。

五、项目类别：非通用类（服务）

六、采购需求

序号	采购内容	数量	服务年限	年预算金额 （元/年）	总预算金额 （元）
*	茂名市电白区消防救援大队物业管理服务项目	*项	*年； *+*模式	*,*.00	*,*.00

注：*.详细技术要求请查阅磋商文件第二部分“采购项目内容”；

*.本项目不分包，供应商应对本项目内所有的招标内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。

*、需要落实的政府采购政策：

（*）《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知(财库[*]*号)；

（*）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库(*)*号)；

（*）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库(*)*号)；

（*）《关于环境标志产品政府采购实施的意见》(财库[*]*号)；

（*）《节能产品政府采购实施意见》(财库[*]* 号)；

（*）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库(*)*号)等；

合同履行期限：物业管理服务期限为自合同签订之日起两年（*+*模式）。服务期限内物业服务合同每年一签，合同期限均为*年。首年合同签订后前三个月为试用期，如试用期内未能达到考核标准，采购人可立即终止合同。采购人每年度对成交供应商的服务质量进行综合考核，考核合格方可再续签下一年。

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目整体专门面向中小企业采购。供应商须是符合本项目采购标的对应行业（本项目行业为：物业管理）的政策划分标准的中小企业。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。（注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》（见投标格式）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标格式）为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。）根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》工信部联企业〔*〕* 号，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。

*.本项目的特定资格要求：*、信用记录：供应商未被列入“信用中国”网站(***)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于(***)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站（***）及（http://****.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。*、供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件:单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（包组）投标。 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。（提供承诺函，格式自拟）*、本项目不接受联合体投标，中标后不允许转包或分包。（提供承诺函，格式自拟）

三、获取采购文件

时间：*年*月*日 至*年*月*日，每天上午*:00至*:00，下午*:*至*:*。（北京时间，法定节假日除外）

地点：茂名市茂南区新福五路*号大院*号第三层*号房0*室

方式：现场登记获取

售价：￥*.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：*年*月*日 0*点00分（北京时间）

地点：茂名市茂南区新福五路*号大院*号第三层*号房0*室开标室

五、开启

时间：*年*月*日 0*点00分（北京时间）

地点：茂名市茂南区新福五路*号大院*号第三层*号房0*室开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

七、其他补充事宜

*、供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

*）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，必须取得总公司授权，提供总公司和分公司营业执照，总公司出具给分支机构的授权书。

*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前*个月内任意*个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

*）供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务制度：提供*或*年度财务报告（表）或基本开户银行出具的银行资信证明，其他组织或自然人可提供银行出具的资信证明，新成立的企业提供成立至今的财务报告（表）。

*）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函或填报设备及专业技术能力情况）。

*）参加政府采购采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记:（提供承诺函 ，格式自拟）

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：茂名市电白区消防救援大队　　　　　

地址：茂名市电白区陈村街道安乐路东*米　　　　　　　　

联系方式：王先生*　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：广东信锋招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：茂名市茂南区新福五路*号大院*号第三层*号房0*室　　　　　　　　　　　　

联系方式：朱小姐0*-*　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：王先生

电　话：　　*