清华大学校内教职工住宅小区物业管理服务项目（二次）中标公告

一、项目编号：清采招第*号（招标文件编号：清采招第*号）

二、项目名称：清华大学校内教职工住宅小区物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：深圳市天健城市服务有限公司

供应商地址：深圳市福田区红荔西路*号鲁班大厦*楼

中标（成交）金额：*.*（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
*	深圳市天健城市服务有限公司	清华大学校内教职工住宅小区物业管理服务	本项目物业服务主要包含两个区域，（*）清华大学教职工住宅小区物业管理服务，总建筑面积：*.*平方米，总住户数：*户，不包括校内照澜院、普吉院、胜因院、新林院、*区、*区及西院等平房住宅区。社区均非封闭小区，应居民要求后续有可能将现有社区出入口全部打开，具体以采购人或业主实际要求为准。工作范围包括但不限于①客户接待服务、②共用部位及共用设施设备运行养护、③入户维修、④消防工作配合、⑤环境卫生保洁服务、⑥公共秩序维护、⑦装饰装修管理、⑧专职服务（入住及退房管理）、⑨*、*宿舍除上述服务范围之外的日常监管服务等项目。 （*）清华大学*公寓物业管理服务，建筑面积*平方米。工作范围包括但不限于①客户接待服务、②共用部位及共用设施设备运行养护、③巡查协调、④消防工作配合、⑤环境卫生的服务、⑥安防秩序管理、⑦入住及退房管理等项目。具体详见招标文件。	本项目最低人数配置要求不少于*人，原则上为*人*岗。具体详见招标文件。	自合同签订之日起*年。合同到期后，在预算可保障的前提下，合同期满前经考核合格且双方协商一致可按原价原标准续签一年，最多可续签两次，总合同期限不超过三年。如协商不一致可不续签合同，但需提前*天通知对方。	具体详见招标文件。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

贾川、丁立新、蔡继勇、石卫强、李亚芙、曾海虹、何毅东

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：中标服务费以本项目中标金额作为收费的计算基数，参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔*〕*号）及《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格〔*〕*号）计算方法和标准，按中标金额差额定率累进法计算并下浮*%，且每个项目中标服务费支付上限为壹拾万元（如分多个采购包的，按每个包所占预算比例分别计算各包支付上限）。

本项目代理费总金额：*.* 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

八、其它补充事宜

（*）本项目总中标金额*.*元由教职工住宅小区物业以及其他物业两部分内容组成，其中教职工住宅小区物业中标金额*.*元，其他物业中标金额*.*元。

（*）中标人评审总得分为：*.*分

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：清华大学　　　　　

地址：北京市海淀区清华园　　　　　　　　

联系方式：王老师、0*-*　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：经源招标代理（北京）有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市丰台区四合庄路*号东旭国际中心C座*　　　　　　　　　　　　

联系方式：席乐、贾文璐0*-*、*、*　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：席乐

电　话：　　0*-*