乌江路以南、希望大道以西地块项目设计服务招标公告

*.招标条件

本招标项目乌江路以南、希望大道以西地块项目已由盐城经济技术开发区行政审批局以 关于乌江路以南、希望大道以西地块项目核准的批复 盐开行审经审【*】*号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为盐城东方建设投资股份有限公司，建设资金来自国有自筹，出资比例为*%，招标人为盐城东方建设投资股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*、项目名称：乌江路以南、希望大道以西地块项目设计服务

*、建设地点：盐城经济技术开发区希望大道西侧、中舍河南侧。

*、工程规模：新建总建筑面积约*.*万平方米，包含地上*.*万平方米，地下*万平方米；建设内容主要包含应急体验中心、应急装备中心、综合服务楼、应急孵化楼、应急创新中心、连廊等其他附属建筑，总投资约*亿元。

*、质量标准：国家合格标准。

*、设计周期：总设计周期*日历天（投标函中填写：*或少于*），设计节点时间如下：

*）招标人书面通知后*日历天内，按招标人要求完成初步设计（含设计概算）、应急体验实训中心室内布展的展陈脚本设计和方案设计；

*）初步设计（含布展脚本设计和方案设计）得到招标人认可后*日历天内完成本次招标范围内的所有施工图设计工作，并提交相应设计成果文件，施工图能直接满足编标及施工要求。

*）施工图设计完成后 * 日历天内，负责完成施工图及消防的“报审、回复、取得图审报告及图审合格证”工作，负责完成设计概算的报批及取得概算审批意见。

注：所有时间节点必须满足招标人对各专业的施工进度要求，且现场设计代表须驻场提供设计咨询服务直至本工程施工结束验收合格为止。

*、招标内容

本招标项目为一个标段，招标内容为乌江路以南、希望大道以西地块项目设计服务，主要范围如下（包括但不限于）：

*）用地红线范围内的初步设计（含设计概算）、施工图设计、专项设计（包括但不限于幕墙、景观、精装修、厨房设备等方案及施工图设计）、二次深化设计及施工过程中的设计咨询等设计总承包服务，项目实施各阶段与设计相关的服务工作，以及在工程实施过程中各种设计变更。包括但不限于*、基坑支护设计；*、建筑、结构、电气（强弱电）、给排水、暖通、幕墙、设备（含电梯）、装配式建筑、人防（含人防预案、平战转换方案）、消防、建筑智能化（监控、网络、通信系统、综合布线、广播、会议等）、绿色建筑设计及标识申报、BIM设计等；*、室外照明、室外（强、弱电）电缆管线、室外雨污水管线、室外给水消防管线、室外绿化取水管线、室外道路、室外场地、景观、绿化、安防监控等设计；*、公共部位装修、地下车库品质提升等设计；*、亮化、标识标牌、外墙细部控制设计等设计；*、海绵城市设计（按相关部门需要进行设计）；*、正式用电设计。

*）应急体验实训中心室内布展设计包含如下内容（但不限于）：展陈脚本设计、智能化（且必须与乌江路以南、希望大道以西地块项目的智能化相协调，使整个展览馆智能化系统完整贯通）、展厅布展工程所需的展示陈列（含布展、展品、展项、展柜）、场景雕塑、灯光、多媒体声光电设备、软体部分（包括软件、数字内容等多媒体系统）、智慧展览馆系统（智能导览、智能服务、智能管理等）、展览馆安防系统、展厅、影视厅及贵宾厅（如有）等的方案设计、施工图设计。设计方案需经招标人或招标人委托的运营单位确认后方可进入施工图设计阶段。

*）本项目的布展方案审查、所有招标范围施工图审查工作及消防审查工作，均由中标设计单位负责办理并对接，招标人提供必要的协助，涉及的图审对公缴纳费用由招标人承担。

*.投标人资格要求

*.* 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业计甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。

*.*.*项目负责人资质类别和等级：拟选派项目负责人必须为本单位的在册在职职工且非法定代表人，具有一级注册建筑师资格证书。

*.*．信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（*）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、盐城经济技术开发区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

（*） 近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

（*）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（*）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

（*）投标人在盐城市建设工程企业不良行为管理系统有不良记录且在惩戒期内的，招标人拒绝其参加本项目投标。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

*.*投标申请人代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，投标时提供代理人及项目负责人从*年*月开始至投标截止之日当月至少*个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。

高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、咨询的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。

*.*投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价以及其他不良行为，将会被盐城市建设工程企业不良行为管理系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。

*.*本次招标不允许组建联合体投标。

*.*评标前由招标人对照省政府第 * 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩和信用状况等方面的情况。

*.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

*.招标文件的获取

*.*本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录电子招标投标交易平台获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

*.*电子招标投标交易平台网址：http://****.cn/gb-web/#/login

*.投标文件的递交

*.*电子档上传网址：http://****.cn/gb-web/#/login

*.评标办法

提示：需要附录具体的评标标准和方法

*.发布公告的媒介

本招标公告同步在江苏省公共资源交易平台（http://****.cn）、江苏建设工程招标网（http://****.cn/jszb）、盐城市公共资源交易平台（http://****.cn）同步发布。

*.其他

*)本工程采用电子招标投标方式，并采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录“盐城开标大厅系统”，按系统提示完成开标流程。因自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。制作工具下载地址：盐城市公共资源交易平台---下载中心--广联达制作工具下载（http://*.*.*.*:*/#）

*)“盐城开标大厅系统”网址为： http://****.cn/open/#/login

*)本项目投标人须知前附表中从省主体管理平台中获取下载的材料，需要投标人先注册江苏省公共资源交易经营主体管理平台完善资料,登录网址为http://*.*.*.*:*//jsztk/#/login

省主体管理平台维护人员联系方式：0*-*

使用移动CA办理、登录遇到问题请联系：标信通APP：*-*-* 苏招通APP盐城专线：* 苏e通APP：*-0*-*新点标证通APP：*-*-0000

使用省互联互通小助手CA登录遇到问题请联系：CFCA盐城专线:* 江苏数科CA(原国信CA）盐城专线:0*-*

系统操作指导请联系:薛工*或蔡工*或张工*或樊工*

*.联系方式

招标人：盐城东方建设投资股份有限公司

地址：盐城经济技术开发区软件园*#楼*楼*室

联系人：陈先生 联系电话：0*-*

招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

地址：盐城市人民南路国际创投中心南楼*A0*室

联系人：朱女士 联系电话：0*—*、*

附件：

评标办法（综合评估法）

评标办法前附表

条款号		评审因素	评审标准
*	评标方法	中标候选人排序方法	本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第*.*款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由招标人择优确定中标人。
*.*.*	形式评审 标准	投标人名称	与营业执照、资质证书一致
		投标函及投标函附录签字盖章	有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第六章“投标文件格式”的规定
		投标文件格式	符合第六章“投标文件格式”的规定
		联合体投标人	提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人
		备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案
*.*.*	资格评审 标准	营业执照	符合第二章“投标人须知”第 *.* 项规定，具备有 效的营业执照和组织机构代码证
		资质要求	符合第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定
		财务要求	符合第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定
		业绩要求	符合第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定
		信誉要求	符合第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定
		项目负责人	符合第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定
		其他主要人员	符合第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定
		其他要求	符合第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定
		联合体投标人（如果有）	符合第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定
		不存在禁止投标的情形	不存在第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定的任何 一种情形
*.*.*	响应性评 审标准	投标报价	符合第二章“投标人须知”第*.* 款规定
		投标内容	符合第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定
		设计服务期限	符合第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定
		质量标准	符合第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定
		投标有效期	符合第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定
		投标保证金	符合第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定
		权利义务	符合第二章“投标人须知”第*.*.* 项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件
		设计方案	符合第五章“发包人要求”中的实质性要求和条件
详细评审
条款号		条款内容	编列内容
*.*.*		分值构成 (总分* 分)	资信部分：*分 设计方案部分：*分 投标报价：*分 其他评分因素：不良记录
*.*.*		评标基准价计算方法	以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥* 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A;若有效投标文件≥* 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）
*.*.*		投标报价的偏差率计算公式	①投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分*分。 ②投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高*%扣0.*分，并从*分起扣，不足*％按插值法计算。 ③投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低*%扣0.*分，并从*分起扣，不足*％按插值法计算。
*.*.*（*） 资信部分		类似项目业绩 （*分）	投标人自*年*月*日以来(以竣工验收时间为准)承担过单项合同总建筑面积达*万平方米及以上公共建筑设计业绩或工程总承包项目设计业绩（不包括厂房、物流仓储）的，每提供一个业绩得*分，最多得*分。 注:业绩评分需提交的材料及要求详见投标人须知*.*.*。
*.*.*（*） 设计大纲 评分标准		方案设计解读 （*分）	*、设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。 *、简述各专业的设计特点和系统组成。 *、项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。 *、项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。 *、应急体验实训中心单体展陈的重难点分析。
		建筑设计 （*分）	*、设计说明 ①建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求；包含工程设计依据、工程建设的规模和设计范围、经济技术指标； ②阐述设计理念，概述总平面、场地、竖向设计，交通组织、景观绿化、市政配套等； ③概述建筑单体功能和工艺要求、建筑的功能分区、平面布局、立面造型、风格及与周围环境的关系； ④简述建筑的交通组织、垂直交通设施(楼梯．电梯、自动扶梯)的布局及无障碍设计； ⑤简述建筑的外立面材料、屋面构造及用料、内部装修使用的主要或特殊建筑材料；对具有特殊防护要求的门窗有必要的说明；幕墙工程、特殊屋面工程、夜景亮化工程及其他需要另行委托设计加工的工程内容的必要说明。 *、设计图纸 ①效果图（方案深化效果图，包括总体鸟瞰图、各重要视角建筑透视图、室外重要景观节点透视图、室内重点部位）； ②总平面定位图，包括各层平面图、立面图、剖面图、局部放大图； ③公寓、酒店、布展等室内公共部位精装修设计图（主要功能空间）； ④景观概念性方案、地下车库品质提升设计图、建筑智能化设计系统图等。 展陈设计 提供应急体验实训中心的展陈设计方案（含平面方案），需科学、合理布局提升功能使用与美观；
		其他专业设计 （*分）	*、结构设计：提交结构设计说明、结构布置方案，设计说明应包括设计依据、技术方案（结构体系、抗震设计、基础形式、特殊处理等）、关键参数（混凝土强度等级范围、钢筋型号、主要构件截面尺寸、楼盖体系等）；结构计算与分析报告计算书；技术指标与经济控制：包括材料用量估算、特殊性说明（钢结构防火涂料、预应力张拉控制要求）、成本优化建议等； *、给排水设计：设计成果须同时满足安全性（消防合规）、适用性（用水体验）、经济性（全周期成本最优），并为施工图阶段预留可操作性深化空间。 *、暖通空调设计：设计成果应实现热舒适性、节能性与可实施性的三维平衡，并为施工图阶段预留深化接口。 *、电气设计：设计成果应实现供电可靠性、智能化扩展性与全生命周期成本优化的协同，为施工图预留深化路径。 应急体验实训中心各专业技术图纸需达到初步设计深度。
		新技术、新材料、新设备和新结构应用 （*分）	对采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况进行评分。
		设计方案经济分析 （*分）	确保投资总额和各单位工程均不超估算且符合当地政府有关的政策文件规定，针对以上要求从建筑做法、结构设计方面制定切实可行的造价控制及保证措施。
		设计管理措施以及后期服务 （*分）	对各阶段设计管理措施的完整性和明确性、服务期间响应时间、现场服务驻场人员配备等进行评审。
		设计进度措施及设计质量保证措施 （*分）	*、设计进度计划：设计进度措施完整明确性、执行性、是否详细具体，符合招标人对本项目的设计周期。 *、设计质量保证措施：设计质量保证措施完整明确性、执行性、是否详细具体。
		以上设计方案评审各评审点得分最低得分一般不得小于设定分值的*%。如果得分小于设定分值的*%，请评委文字描述具体原因。
*.*.*（*） 投标报价评分标准		偏差率	①、投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分*分。 ②、投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高*%扣0.*分，并从*分起扣，不足*％按插值法计算。 ③、投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低*%扣0.*分，并从*分起扣，不足*％按插值法计算。
*.*.*（*） 其他因素		不良记录	该项为扣分项，对投标企业在盐城市建设工程企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，按照系统里的扣分值直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审，并参与计分。