泗县技工学校2025年度物业管理服务项目竞争性磋商公告

泗县技工学校*年度物业管理服务项目竞争性磋商公告

项目概况

泗县技工学校*年度物业管理服务项目采购项目的潜在供应商应在全国公共资源交易平台（安徽省·宿州市）:http://****.cn（地址）获取采购文件，并于*年0*月*日0*点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：EP-SXCG*

项目名称：泗县技工学校*年度物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：*.*万元

最高限价：*.*万元

采购需求：泗县技工学校*年度物业管理服务项目，本次招标的物业管理服务范围包括：门岗、综合楼、男女生宿舍楼、花园等，主要服务为校区的楼宇、道路及所属范围的卫生保洁服务，楼宇公共设施设备的维修与维护服务，水电安装与维修服务，生活区的管理与服务、绿化养护等内容。本项目配备的总人数不少于*人，具体详见服务需求。

合同履行期限：*日历天。服务期满后，成交供应商经采购人考核合格，在年度预算能保障的前提下，经双方同意，可以续签下一年度合同，合同一年一签，续签合同价按本项目成交价进行结算，最多续签*次。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》《安徽省财政厅关于进一步优化在政府采购营商环境的通知》（皖财购[*]*号），本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔*〕*号）规定执行。供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位。

*.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（*）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（*）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；

（*）供应商被市场监督管理局列入企业经营异常名录的；

（*）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（*）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

以上情形第（*）（*）（*）（*）以“信用中国”（http://****.cn）、“信用宿州”（http://****.cn/cms/infoPublicity/toInfoHongHeiMd.action）或其他指定媒介[国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）、（***）、国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）]发布的为准，查询截止时点为采购响应递交截止时间。

情形（*）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函。

三、获取采购文件

时间：*年0*月*日至*年0*月*日，每天上午*:00至*:*，下午*:*至*:*（北京时间，法定节假日除外）

地点：网上获取。

方式：（*）凡有意参加投标者，在招标文件获取时间范围内均可在宿州市公共资源交易中心新版交易系统会员端登录地址（网址：http://*.*.*.*:*/TPBidder/memberLogin）交易平台登录处进行用户登记，登记为供应商后使用CA锁登录进入宿州市公共资源交易系统，进入系统—》招标公告列表—》筛选项目类型为“采购”—》选中相应项目公告—》点击“文件下载”下载获取招标文件，也可以通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的标段。（详细操作流程：详见本公告附件《投标单位操作手册*.*.*.*版本》），并请随时关注网站答疑澄清。（用户登记操作及审核联系电话：0*-*）（*）请在招标文件获取时间范围内下载获取招标文件，逾期系统将自动关闭，无法下载招标文件。

（*）潜在投标人应合理安排时间，尽量避开开标前等可能存在的高峰期。

四、响应文件提交

截止时间：*年0*月*日0*点00分（北京时间）

地点：网上提交。

五、开启

时间：*年0*月*日0*点00分（北京时间）

地点：直播网址及二维码详见公告附件。

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

七、其他补充事宜

*、本项目为*.*万元的服务采购项目，适宜由中小企业提供，预留该部分采购项目预算总额的*%以上专门面向中小企业采购。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔*〕*号）规定执行。

*、本磋商项目电子投标文件的解密采用远程方式进行，供应商须在规定的时间内对其加密的电子投标文件进行解密，请提前登录系统，按《不见面开标大厅-供应商操作手册》提供的方法操作。解密时间不超过开始解密时间*分钟，若超过*分钟视为解密失败，按无效处理本磋商项目的询标、澄清等程序均采用远程方式进行，请各供应商在评审结束前不要离开电脑，按《供应商操作手册》提供的方法操作，询标响应时间不超过询标发起后*分钟，若超过*分钟，视为放弃解释权力，评委按不利于供应商解释处理。

*、本项目N+*轮报价在系统内发出，回复时间不超过发起后*分钟，若超过*分钟不作出回复，逾期将视为放弃本轮报价，则维持上轮报价，请各供应商随时关注并及时刷新系统消息。多轮报价流程：①投标单位进入项目流程页面，点击“网上报价”按钮进入报价列表页面；②查看报价说明和报价截止时间后，点击报价按钮进入填写报价；③填写报价并提交；④在报价表PDF上签章，确认无误后，点击签章提交。

*、供应商自身原因导致解密失败的，风险由供应商自行承担。因供应商没有及时登录系统、未完成远程网上解密、询标、澄清等环节导致无法接受评审委员会评审等情形的风险，由供应商自行承担。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。*.采购人信息名称：泗县技工学校地址：泗县技工学校联系方式：李主任**.采购代理机构信息名称：安徽起诚项目管理有限公司地址：合肥市包河区南京路*号联系方式：王工**.项目联系方式

项目联系人：李主任王工

电　　 话：*　　　*

*.在线质疑

投标人如果针对此招标（采购）文件存在质疑，可登录电子交易系统http://*.*.*.*:*/TPBidder/memberLogin点击网上“质疑菜单”发起在线质疑，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。

附件信息：

• 泗县技工学校*年度物业管理服务项目竞争性磋商文件

• 新系统投标人操作手册

• 泗县技工学校*年度物业管理服务项目采购需求

• [EP-SXCG*A]泗县技工学校*年度物业管理服务项目

• 泗县技工学校*年度物业管理服务项目竞争性磋商公告